Įvertinkite savo dabartinę būsto būklę
Pirmas žingsnis sprendžiant – renovuoti ar kraustytis – įvertinti esamos patalpos būklę. Ar problemos pirmiausia yra kosmetinės, pvz., pasenę armatūra ar susidėvėjusios grindys? O gal yra rimtesnių konstrukcinių problemų, tokių kaip pamatų problemos, prasta izoliacija arba sensta elektros ir vandentiekio sistemos?
Jei jūsų namuose reikia atlikti išsamų remontą ar kapitalinį atnaujinimą, kad atitiktų jūsų poreikius, išlaidos gali greitai padidėti. Tokiais atvejais gali būti tikslingiau apsvarstyti galimybę persikelti, ypač jei renovacijos kaina viršytų vertės padidėjimą. Tačiau jei jūsų ieškomi pakeitimai dažniausiai yra estetiniai arba susiję su erdvės didinimu, renovacija gali būti tinkama išeitis.
Apsvarstykite savo emocinį ryšį
Jūsų emocinis prisirišimas prie namų vaidina svarbų vaidmenį priimant sprendimą likti ar persikelti. Jei daug metų praleidote kurdami prisiminimus dabartinėje erdvėje, gali būti sunku įsivaizduoti, kad išvykstate, net jei jūsų poreikiai pasikeitė. Jums gali patikti kaimynystė, palaikyti tvirtus santykius su kaimynais arba mėgautis aplinkine Kalgario bendruomene ir patogumais.
Tokiais atvejais renovacija galėtų būti patrauklesnė išeitis. Renovacija leidžia išlaikyti mėgstamus namų aspektus ir tobulinti arba išplėsti, kad atitiktų jūsų dabartinį gyvenimo būdą. Tai taip pat suteikia galimybę pritaikyti erdvę pagal savo skonį ir pageidavimus, nekeliant streso.
Įvertinkite išlaidas
Tiek persikraustymas, tiek renovacija Kalgaryje patiria savo išlaidas, todėl norint priimti teisingą sprendimą labai svarbu suprasti šias išlaidas.
Renovacijos išlaidos
Jūsų namų atnaujinimas gali svyruoti nuo kelių tūkstančių dolerių už paprastus kosmetikos atnaujinimus iki šimtų tūkstančių didesnių projektų, tokių kaip virtuvės pertvarkymas, papildymas ar viso namo renovacija. Prieš įsipareigodami renovuoti, svarbu gauti išsamias kainas ir nustatyti aiškų biudžetą. Nepamirškite, kad renovacijos metu dažnai kyla netikėtų išlaidų, todėl protinga numatyti nenumatytiems atvejams skirtą fondą, kuris sudaro apie 10–20 % jūsų biudžeto.
Perkraustymo išlaidos
Persikėlimas į naujus namus Kalgaryje apima savo išlaidas, įskaitant nekilnojamojo turto agento mokesčius, perkėlimo išlaidas, uždarymo išlaidas ir galimus remontus ar atnaujinimus naujame name. Jei ketinate pereiti į didesnę erdvę arba į geidžiamesnę kaimynystę, greičiausiai susidursite su didesniais būsto paskolos mokesčiais arba nekilnojamojo turto mokesčiais.
Palyginkite šias išlaidas, kad nustatytumėte, kuri parinktis yra finansiškai naudingiausia jūsų situacijai. Jei jūsų dabartinis namas turi gerus „kaulas“, o namo renovacijos rangovo samdymas Kalgaryje yra pagrįstas, jį renovuoti gali būti ekonomiškiau. Kita vertus, jei persikraustymas suteiktų erdvę, kuri atitiktų visus jūsų poreikius su mažiau vargo, tai galėtų būti geresnė investicija.
Vieta, vieta, vieta
Vieta yra dar vienas svarbus veiksnys priimant sprendimą atnaujinti ar persikelti. Jei jums patinka dabartinė kaimynystė – ar tai būtų darbas, mokyklos, parkai ar socialinė veikla – gali būti prasminga likti ir atnaujinti. Juk galite pakeisti savo namus, bet negalite pakeisti jo vietos.
Tačiau jei jūsų rajonas nebeatitinka jūsų poreikių – galbūt jums reikia geresnio susisiekimo viešuoju transportu, trumpesnės kelionės į darbą ir atgal arba skirtingų mokyklų rajonų – persikraustymas gali būti praktiškesnis pasirinkimas. Taip pat galite pastebėti, kad būsto rinka siūlo geresnes galimybes, pavyzdžiui, didesnius ar naujesnius namus Kalgaryje jums patraukliose srityse.
Ateities namų vertė
Svarbu pagalvoti apie ilgalaikę savo sprendimo vertę. Gerai suplanuota renovacija gali žymiai padidinti jūsų turto vertę, ypač jei tai susiję su pagrindinėmis sritimis, tokiomis kaip virtuvės, vonios kambariai arba papildomos gyvenamosios erdvės. Tačiau per didelis renovavimas, ypač jei jūsų namas yra kaimynystėje, kur vertės yra žemesnės, gali nesulaukti geros investicijų grąžos.
Kita vertus, kraustymasis į kaimynystę, kurioje vertinama nekilnojamojo turto vertė, gali pasiūlyti geresnį ilgalaikį finansinį augimą, ypač jei naujam namui po įsigijimo nereikia jokių papildomų investicijų.
Gyvenimo būdas ir laikas
Galiausiai pagalvokite apie savo dabartinį ir būsimą gyvenimo būdą. Planuojate artimiausiu metu pasilikti rajone, ar tikitės kraustytis po kelerių metų dėl darbo pasikeitimo ar šeimos poreikių? Jei planuojate likti savo dabartiniuose namuose ilgam laikui, renovacija gali būti naudinga investicija. Tačiau jei tikitės greitai persikelti, gali būti, kad nėra prasmės skirti pinigų dideliam renovavimui, o kraustymasis gali būti protingesnis pasirinkimas.
Pasirinkimas atnaujinti savo namus yra jūsų
Galiausiai sprendimas renovuoti ar persikelti priklauso nuo jūsų unikalios situacijos. Atidžiai pasvėrus išlaidas, emocinius veiksnius, vietą ir ilgalaikę vertę, galėsite padaryti teisingą pasirinkimą. Nesvarbu, ar nuspręsite atnaujinti savo esamus namus Kalgaryje, ar pradėti naują, planuodami į priekį ir įvertinę visus veiksnius užtikrinsite, kad priimsite sprendimą, atitinkantį jūsų gyvenimo būdą ir tikslus.
0
